11 Rue Lamartine, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Lamartine, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 781 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 746 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 672 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 796 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 11 Rue Lamartine se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lamartine se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
