9 Rue Lamartine, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Lamartine, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 778 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 743 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 670 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 797 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 154 mètres
Ventes au 9 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 9 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lamartine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Lamartine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 9 Rue Lamartine se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lamartine se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
