12 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leruste, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°8 et du 3.94 % à celui du n°8 1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaulieu 1.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 437 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 197 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 214 mètres
Ventes au 12 Rue Leruste
Une vente a été recensée au 12 Rue Leruste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leruste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leruste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leruste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leruste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leruste dans son marché local
Prix du 12 Rue Leruste par rapport à la voie
Sur Rue Leruste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 12 Rue Leruste se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leruste par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leruste se situe 39.67 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 55.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
