32 3 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 3 Rue Leruste, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°32 2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°32 1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 3 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Beaulieu 1.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 2806 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 406 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 95 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 32 3 Rue Leruste
Aucune vente n'a été recensée au 32 3 Rue Leruste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 3 Rue Leruste dans son marché local
Prix du 32 3 Rue Leruste par rapport à la voie
Sur Rue Leruste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 32 3 Rue Leruste se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 3 Rue Leruste par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 3 Rue Leruste se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 22.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 3 Rue Leruste
Les biens actuellement en vente autour du 32 3 Rue Leruste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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