4 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leruste, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaulieu 1.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 2790 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 444 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 261 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 277 mètres
Ventes au 4 Rue Leruste
Une vente a été recensée au 4 Rue Leruste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leruste dans son marché local
Prix du 4 Rue Leruste par rapport à la voie
Sur Rue Leruste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 4 Rue Leruste se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leruste par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leruste se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 34.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Leruste
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Leruste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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