2 b Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Leruste, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 b Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaulieu 1.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 445 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 273 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 288 mètres
Ventes au 2 b Rue Leruste
Une vente a été recensée au 2 b Rue Leruste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Leruste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Leruste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Leruste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Leruste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Leruste dans son marché local
Prix du 2 b Rue Leruste par rapport à la voie
Sur Rue Leruste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 2 b Rue Leruste se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Leruste par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Leruste se situe 47.58 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 64.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
