4 Rue Louis Loucheur, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue Louis Loucheur, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 792 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 509 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Loucheur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 4 Rue Louis Loucheur se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Loucheur par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Loucheur se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 16.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
