26 Rue ma Campagne, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue ma Campagne, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 26 Rue ma Campagne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 661 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 695 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 774 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 233 mètres
Ventes au 26 Rue ma Campagne
Les 2 ventes au 26 Rue ma Campagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue ma Campagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue ma Campagne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue ma Campagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue ma Campagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue ma Campagne dans son marché local
Prix du 26 Rue ma Campagne par rapport à la voie
Sur Rue ma Campagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 26 Rue ma Campagne se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue ma Campagne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue ma Campagne se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
