23 Rue Marthe, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marthe, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°23 b et du 6.23 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Marthe, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 562 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 561 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 475 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 495 mètres
Ventes au 23 Rue Marthe
Une vente a été recensée au 23 Rue Marthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marthe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marthe dans son marché local
Prix du 23 Rue Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 23 Rue Marthe se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marthe par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marthe se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 39.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
