23 b Rue Marthe, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Marthe, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°23 et de 1.78 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 b Rue Marthe, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 566 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 565 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 478 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 498 mètres
Ventes au 23 b Rue Marthe
Une vente a été recensée au 23 b Rue Marthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Marthe dans son marché local
Prix du 23 b Rue Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 23 b Rue Marthe se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Marthe par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Marthe se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 31.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 b Rue Marthe
Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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