8 Rue Maxime Gorki, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Maxime Gorki, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'hondt à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 756 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 779 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 792 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maxime Gorki
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maxime Gorki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maxime Gorki, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 8 Rue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Gorki, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 8 Rue Maxime Gorki se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maxime Gorki par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maxime Gorki se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 29.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
