8 Rue Miribel, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Miribel, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°8 b mais supérieur de 4.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Miribel, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Cartigny à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 498 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 532 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 669 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 613 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 213 mètres
Ventes au 8 Rue Miribel
Une vente a été recensée au 8 Rue Miribel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Miribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Miribel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Miribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Miribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Miribel dans son marché local
Prix du 8 Rue Miribel par rapport à la voie
Sur Rue Miribel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 8 Rue Miribel se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Miribel par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Miribel se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
