8 b Rue Miribel, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 b Rue Miribel, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Cartigny à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 496 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 530 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 666 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 613 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 213 mètres
Ventes au 8 b Rue Miribel
Les 0 ventes au 8 b Rue Miribel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Miribel dans son marché local
Prix du 8 b Rue Miribel par rapport à la voie
Sur Rue Miribel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 8 b Rue Miribel se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Miribel par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Miribel se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -18.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 b Rue Miribel
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue Miribel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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