11 Rue Nain, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nain, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°9 et du 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Nain, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nain, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nain dans son marché local
Prix du 11 Rue Nain par rapport à la voie
Sur Rue Nain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 11 Rue Nain se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nain par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nain se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -13.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
