12 Rue Nain, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nain, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Nain, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café-bourloire Le Carin à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1595 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1499 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nain dans son marché local
Prix du 12 Rue Nain par rapport à la voie
Sur Rue Nain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 12 Rue Nain se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nain par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nain se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et -0.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Nain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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