15 Rue Nain, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Nain, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 21.49 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Nain, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 331 mètres
Ventes au 15 Rue Nain
Une vente a été recensée au 15 Rue Nain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Nain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Nain, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Nain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Nain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Nain dans son marché local
Prix du 15 Rue Nain par rapport à la voie
Sur Rue Nain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 15 Rue Nain se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Nain par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Nain se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -16.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 15 Rue Nain à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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