6 Rue Nain, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nain, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°11 et de 1.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Nain, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café-bourloire Le Carin à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1590 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 342 mètres
Ventes au 6 Rue Nain
Les 2 ventes au 6 Rue Nain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nain dans son marché local
Prix du 6 Rue Nain par rapport à la voie
Sur Rue Nain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 6 Rue Nain se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nain par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Nain se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -16.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Nain
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Nain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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