13 Rue Négrier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Négrier, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Négrier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café-bourloire Le Carin à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1630 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 959 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 13 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 13 Rue Négrier se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Négrier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Négrier se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 2.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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