13 Rue Paul Bert, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°11 et du 13.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Paul Bert, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 837 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 813 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 872 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Bert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 13 Rue Paul Bert se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Bert se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 12.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
