17 Rue Paul Bert, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Paul Bert, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 873 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 780 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 896 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 361 mètres
Ventes au 17 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 17 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Bert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 17 Rue Paul Bert se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Bert par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Paul Bert se situe 39.58 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 42.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 17 Rue Paul Bert à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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