1 Rue Pierre Catteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Catteau, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Catteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 118 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Catteau
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Catteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Catteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Catteau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Catteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Catteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Catteau dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Catteau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Catteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 1 Rue Pierre Catteau se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Catteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Catteau se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 19.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Catteau à Wattrelos
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Catteau est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
