11 Rue Racine, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 11 Rue Racine, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 632 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 267 mètres
Ventes au 11 Rue Racine
Une vente a été recensée au 11 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 11 Rue Racine se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -24.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
