13 Rue Racine, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Racine, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 640 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 13 Rue Racine se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -9.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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