41 Rue René Cassin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 41 Rue René Cassin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 497 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 240 mètres
Ventes au 41 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 41 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue René Cassin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 41 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 41 Rue René Cassin se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue René Cassin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue René Cassin se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 27.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
