12 Rue Richard Wagner, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Richard Wagner, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mousserie 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1003 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 981 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 308 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Richard Wagner, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 12 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 12 Rue Richard Wagner se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Richard Wagner par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Richard Wagner se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -21.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
