Square Beethoven, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Beethoven, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Beethoven dans son marché local
Prix Square Beethoven par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements Square Beethoven se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 34.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Beethoven à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Square Beethoven est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousserie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 844 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 827 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 875 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 451 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Beethoven
Adresses Square Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Beethoven, classées par tranches de numéros.
