35 Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 541 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café-bourloire du Cercle Saint-Paul à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 205 mètres
Ventes au 35 Rue Roger Salengro
Les 0 ventes au 35 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 35 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 35 Rue Roger Salengro se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roger Salengro par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Roger Salengro se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 39.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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