37 b Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 b Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 212 mètres
Ventes au 37 b Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 37 b Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Rue Roger Salengro, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 37 b Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 37 b Rue Roger Salengro se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Rue Roger Salengro par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Rue Roger Salengro se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -13.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
