41 b Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 41 b Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 225 mètres
Ventes au 41 b Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 41 b Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 b Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 b Rue Roger Salengro, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 b Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 b Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 41 b Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 41 b Rue Roger Salengro se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue Roger Salengro par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 b Rue Roger Salengro se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -1.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
