11 Rue Royale, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Royale, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°9 b mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Royale, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 423 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 450 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 493 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 128 mètres
Ventes au 11 Rue Royale
Une vente a été recensée au 11 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Royale, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Royale dans son marché local
Prix du 11 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 11 Rue Royale se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Royale par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Royale se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 6.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
