3 b Rue Royale, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Royale, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 b Rue Royale, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 414 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 442 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 495 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Royale dans son marché local
Prix du 3 b Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 3 b Rue Royale se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Royale par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Royale se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -8.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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