38 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 b mais supérieur de 3.7 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Place.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'hondt à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 606 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 636 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 686 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 14.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
