3 Rue Thérin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thérin, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 62.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Thérin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mousserie 2.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1022 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 271 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thérin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thérin dans son marché local
Prix du 3 Rue Thérin par rapport à la voie
Sur Rue Thérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 3 Rue Thérin se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thérin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thérin se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 39.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
