27 Rue Vallon, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Vallon, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Vallon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 521 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Vallon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 27 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 27 Rue Vallon se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Vallon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Vallon se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 11.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 27 Rue Vallon à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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