25 Rue Vallon, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vallon, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Vallon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1924 mètres
- - Collège Emile Zola à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 526 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 25 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 25 Rue Vallon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vallon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vallon se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -10.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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