27 Rue Watteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 27 Rue Watteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 369 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 403 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 541 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 556 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Watteau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 27 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 27 Rue Watteau se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Watteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Watteau se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 30.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
