4 Ruelle Wanin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Wanin, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°2 et du 9.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Ruelle Wanin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 938 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 713 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 974 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 398 mètres
Ventes au 4 Ruelle Wanin
Les 2 ventes au 4 Ruelle Wanin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Wanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Wanin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Wanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Wanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Wanin dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Wanin par rapport à la voie
Sur Ruelle Wanin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 4 Ruelle Wanin se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Wanin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Wanin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 12.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
