2 b Sentier Hellin, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Sentier Hellin, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Sentier Hellin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 383 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Sentier Hellin
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Sentier Hellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Sentier Hellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Sentier Hellin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Sentier Hellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Sentier Hellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Sentier Hellin dans son marché local
Prix du 2 b Sentier Hellin par rapport à la voie
Sur Sentier Hellin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 b Sentier Hellin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Sentier Hellin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Sentier Hellin se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 6.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 b Sentier Hellin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 2 b Sentier Hellin à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
