40 Sentier Hennebelle, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Sentier Hennebelle, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°38 et de n°44.
À propos du 40 Sentier Hennebelle, 59150 Wattrelos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 371 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 393 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 411 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Sentier Hennebelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Sentier Hennebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Sentier Hennebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Sentier Hennebelle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Sentier Hennebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Sentier Hennebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Sentier Hennebelle dans son marché local
Prix du 40 Sentier Hennebelle par rapport à la voie
Sur Sentier Hennebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 40 Sentier Hennebelle se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Sentier Hennebelle par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Sentier Hennebelle se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 23.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
