44 Sentier Hennebelle, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Sentier Hennebelle, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°40 mais supérieur de 14.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Sentier Hennebelle, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 356 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 376 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 392 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Sentier Hennebelle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Sentier Hennebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Sentier Hennebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Sentier Hennebelle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Sentier Hennebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Sentier Hennebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Sentier Hennebelle dans son marché local
Prix du 44 Sentier Hennebelle par rapport à la voie
Sur Sentier Hennebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 44 Sentier Hennebelle se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Sentier Hennebelle par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Sentier Hennebelle se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 16.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
