12 Square d'Eschweiller, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Square d'Eschweiller, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Square d'Eschweiller, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'hondt à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 469 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 502 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 577 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square d'Eschweiller
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square d'Eschweiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square d'Eschweiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square d'Eschweiller, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square d'Eschweiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square d'Eschweiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square d'Eschweiller dans son marché local
Prix du 12 Square d'Eschweiller par rapport à la voie
Sur Square d'Eschweiller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 12 Square d'Eschweiller se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square d'Eschweiller par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square d'Eschweiller se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -18.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 12 Square d'Eschweiller à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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