27 Square Massenet, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Square Massenet, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Square Massenet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mousserie 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 739 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 728 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 804 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 603 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 598 mètres
Ventes au 27 Square Massenet
Une vente a été recensée au 27 Square Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Square Massenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Square Massenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Square Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Square Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Square Massenet dans son marché local
Prix du 27 Square Massenet par rapport à la voie
Sur Square Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 27 Square Massenet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Square Massenet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Square Massenet se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -2.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 27 Square Massenet à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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