3 Square Massenet, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Massenet, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et du 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Square Massenet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mousserie 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 789 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 782 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 869 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 612 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Massenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Massenet dans son marché local
Prix du 3 Square Massenet par rapport à la voie
Sur Square Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3 Square Massenet se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Massenet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Massenet se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -3.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
