32 Square Massenet, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Square Massenet, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et du 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Square Massenet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mousserie 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 718 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 709 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 792 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Square Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Square Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Square Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Square Massenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Square Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Square Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Square Massenet dans son marché local
Prix du 32 Square Massenet par rapport à la voie
Sur Square Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 32 Square Massenet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Square Massenet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Square Massenet se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 1.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
