40 Square Massenet, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square Massenet, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 959 €/m²0 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Square Massenet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mousserie 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 701 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 691 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 770 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Square Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Square Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square Massenet dans son marché local
Prix du 40 Square Massenet par rapport à la voie
Sur Square Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 40 Square Massenet se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square Massenet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square Massenet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Square Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Square Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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