4 Voie, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Voie, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Voie, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mousserie 2.
2 niveaux - 15 logements - 871 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0695 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite A. Prouvost à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 434 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 415 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 472 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie dans son marché local
Prix du 4 Voie par rapport à la voie
Sur Voie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 4 Voie se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 0.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 4 Voie à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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