9 Allee de Gascogne, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allee de Gascogne, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 239 mètres
- - Wavrin à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 338 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee de Gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de Gascogne dans son marché local
Prix du 9 Allee de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allee de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 9 Allee de Gascogne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de Gascogne par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de Gascogne se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 28.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
