2 Allee de la Clairière, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allee de la Clairière, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Edf à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Clairière dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allee de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Allee de la Clairière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Clairière par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Clairière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 27.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 2 Allee de la Clairière à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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