2 Cite Jean Jaurès, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 44.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite Jean Jaurès, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 276 mètres
- - Wavrin à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 269 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 320 mètres
Ventes au 2 Cite Jean Jaurès
Les 2 ventes au 2 Cite Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Cite Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Cite Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 2 Cite Jean Jaurès se situe 54.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Jean Jaurès par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Jean Jaurès se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 72.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 150 € au 2 Cite Jean Jaurès à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge.
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