32 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Cite Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Cite Victor Hugo, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 124 mètres
- - La Fontaine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1170 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cite Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cite Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cite Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cite Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cite Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cite Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cite Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Cite Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cite Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 32 Cite Victor Hugo se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cite Victor Hugo par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cite Victor Hugo se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 7.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 32 Cite Victor Hugo à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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